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赣州房子抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有赣州房子产权证.
3、有购房合同可申请.
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（一）企业要求：
1.注册时间满三个月,过户时间需满半年；
2.赣州住宅借款对象为依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限责任公司和股份有限公司；
3.第三方抵押住宅借款仅接受直系亲属.
（二）住宅要求：
1.可接受的抵押物（住宅）包括住宅、临街商铺、写字楼、公寓（临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受赣州主城区的）；
2.赣州住宅过户满一个月以上,抵押住宅房龄要求15年内.
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